כיצד לדעת אם חוזה תקף

תוֹכֶן

• בשלבים
• חלק 1 בדוק את תקפות התוכן
• חלק 2 הבטחת כל הרשמיות הושלמו
• חלק 3 הבטחת תוקף ביצוע
• חלק 4 זהה את ההגנות בזמן ריצה

חוזה הוא הסכם ניתן לאכיפה בין שני צדדים או יותר. ההיבט האכיפה של חוזה הוא קריטי מכיוון שללא הכוח לאכוף הסכם, אף אחד מהצדדים לא נדרש לכבד את החוזה. די קל לקבוע אם הסכם ניתן לאכיפה.

בשלבים

חלק 1 בדוק את תקפות התוכן

1. 
   

   
   שכור עורך דין כדי להעריך את החוזה. אם מדובר בהסכם עיקרי, כגון מכירה או רכישה של בית, על עורך הדין לבחון את החוזה כדי לוודא ששום דבר לא התעלם ממנו. במקרה שיש לך ספק, יהיה זה נבון להתייעץ עם עורך דין המתמחה בניסוח חוזים.

2. 
   

   
   דע אם הנושא בחוזה לגיטימי. ניתן לכתוב הסכם ממגוון סיבות, אך תוקפו מותנה בלגיטימיות של תוכנו. חוזים שמטרתם לפתוח בפעילות בלתי חוקית אינם תקפים ולכן אינם ניתנים להגנה בפני בית משפט.
   • דוגמאות לחוזים לא חוקיים כוללים חוזים למכירת סמים לא חוקיים או הסכמים לביצוע פשע.

3. 
   

   
   חפש מידע שגוי. אם החוזה מכיל עיוותים (בין אם זה נעשה לצורך הונאה ובין אם לאו), הוא יוכרז כחוק מייד. בדוק שוב את כל פרטי החוזה והיה ספציפי וברור ככל האפשר כדי להימנע מהאשמות אפשריות של מצג שווא והונאה.

4. 
   

   
   
   
   זהה הסכמה, הצעה ופיצוי. כדי להיות זכאי לתוקף של חוזה, עליו לכלול את שלושת האלמנטים הבסיסיים הללו: הצעה ספציפית, הסכמה בתנאי ההצעה והתמורה שהיא החלפת סחורות ושירותים.
   • הצעה בתוקף חייבת להיות מדויקת מספיק. זה חייב להיות חד משמעי, ישיר ומפורש.
   • ודא שיש לך את כל חלקי החוזה. הצעות נגדיות מצורפות לעיתים לחוזה. עם זאת, הצגת ההצעה הנגדית עשויה לשנות את החוזה. ברוב החוזים הוא מחליף את המקור ומתייחסים אליו כביכול כהצעה חדשה.
   • חייבת להיות הסכמה או, בהעדר הסכמה רשמית, הטבה. הסכמה חייבת להיות בשיטה או בדרך שתקבע המציע, ויש לעשות זאת לפני תום החוזה.
   • למרות ששתיקה לא יכולה להיחשב כהסכמה, פעולות מסוימות עשויות לעשות כן. לדוגמא, אם אדם שולח הזמנה לסחורה והמוכר מגיב באמצעות שליחת הסחורה אליו, ברור כי המוכר הביע הסכמה או קבלת ההצעה.
   • על חוזה להכיל הסכם: ההבטחה ההדדית לעשות מעשה, או להימנע מלעשות מעשה שיש לצד השני הזכות הלגיטימית לעשות. ללא התחייבות הדדית זו, אין הסכם, ולכן החוזה אשלייתי.

חלק 2 הבטחת כל הרשמיות הושלמו

1. 
   

   
   
   
   בדוק אם יש לכתוב את החוזה. בהתאם לחוקים העוסקים בהונאה באזורך, ישנם חוזים שנחשבים תקפים רק אם הם נכתבים. עם זאת, חוזים רבים אחרים אינם צריכים להיכתב בכדי להכריז על תקפותם.
   • חוזים שחייבים להיות בכתב הם: חוזים שלא ניתן לבצע ביצועים בשנה אחת, חוזי מכר חבילות, חוזים למכירת טובין ושירותים מעל סכום מסוים וחוזים להחזר. של חוב.

2. 
   

   
   בדוק את החתימות. חוזה כתוב שהוא חוקי ותקף חייב לכלול את שמותיהם המלאים של הצדדים המתקשרים וחתימותיהם. יש לתארך אותם גם לציין את התאריך בו נכנס החוזה לתוקף.
   • הסכם נחשב תקף גם אם הוא נעשה בחתימה אלקטרונית. ישנם סוגים שונים של חתימות אלקטרוניות. חלקם פשוט דורשים מהגורם הנוגע בדבר להזין את שמם המלא בשדה שמספק למטרה זו. אחרים עשויים לדרוש דיגיטציה של טביעת האצבע. לחיצה פשוטה על כפתור אני מסכים יכול לשמש חתימה אלקטרונית תקפה.

3. 
   

   
   בדוק כי החוזה אושר על ידי נוטריון. בנוסף, נדרשים נוטריונים או עדים עבור חוזי נישואין, משכנתא, מעשים וצוואות, בהתאם לחוק החל באזורכם.

חלק 3 הבטחת תוקף ביצוע

1. 
   

   
   וודאו כי הצדדים כשירים מבחינה משפטית ונפשית. אנשים שמתקשרים בחוזה חייבים להיות מבוגרים בעיני החוק ובעלי יכולות נפשיות נחוצות. קטינים וחלק מהאנשים הסובלים מהפרעות נפשיות אין להם את הזכות להיות מעורבים בחוזים. הסכם המערב אדם ללא יכולות נפשיות הוא מיושן.
   • אנשים עם מוגבלות או שיכור אינם כשירים פסיכולוגית להיות מעורבים בחוזה.

2. 
   

   
   אשר כי איש מהצדדים לא נאלץ לחתום על החוזה. הסכם פסק אם אחד הצדדים נאלץ להסתבך. עליכם, במידת האפשר, ללמוד את הקונוסים של גיבוש ההסכם כדי לבדוק אם אחד הצדדים המתקשרים הפעיל לחץ כלשהו מצד שני.
   • יכול להיות שיש אילוץ אם אחד הצדדים ממלא חלקית את חלקו בחוזה ואז מסרב לסיים את עבודתו אם הצד האחר הקבלן לא ישלם לו סכום כסף גדול.
   • ניתן לבטל חוזה גם במקרה בו צד אחד מפעיל השפעה בלתי מוגבלת על הצד השני. ההשפעה נובעת ממערכת יחסים מיוחדת בין הצדדים. לדוגמה, אם לאדם מבוגר יש הסכם עם האחות שלו או שלה, יש הזדמנות עבור האדם המבוגר להפעיל השפעה שרירותית על האדם המבוגר מכיוון שהאחרון תלוי בו לחלוטין.

3. 
   

   
   הערך את כוח המיקוח בין שני הצדדים. הסכם ייראה כ בלתי סביר אם קיימת מחלוקת רבה בכוח המיקוח בין שני הצדדים ותנאי החוזה הם מחייבים.
   • לדוגמא, התנאים של אחד הצדדים שגובים מחירים מופקעים או עונשים משמעותיים עשויים להיות מאופיינים כבלתי סבירים.
   • אין די בכך שלצדדים יהיה כוח מיקוח בלתי הוגן, אלא שהתנאים חייבים להיות גם בלתי הוגנים בעליל. הם חייבים הלם.

חלק 4 זהה את ההגנות בזמן ריצה

1. 
   

   
   אשר כי כל הצדדים בחיים. החוזה מבוטל מיד אם אחד הצדדים נפטר.
   • אם אינך מכיר את הצד השני באופן אישי, אתה יכול לבדוק את רישומי המוות באופן מקוון דרך אתר זה.

2. 
   

   
   בדוק אם אי אפשר לבצע את החוזה. ההגשמה תירוץ אם בינתיים התנאים השתנו כך שהביצוע הפך לבלתי אפשרי. עם זאת, נסיבות משתנות לא יכולות להיות הגורם של צד אחד בלבד.
   • אופיו הבלתי אפשרי של ההסכם מתרחש בדרך כלל לאחר שנוצר החוזה. אם, למשל, אתה חותם על הסכם שצייר את הבית שלך והבית בוער, כבר לא ניתן יהיה לשים עליו את הצבע.
   • חוסר יכולת להתרחש כאשר לאחר שינוי התנאים, הוא הופך להיות יקר יותר וקשה יותר לבצע את החוזה. אם התקשרת עם צלם לצלם בחתונה מקומית ובהמשך תחליט לנסוע להוואי, ברור שהצלם לא יוכל למלא את חלקו בחוזה, בהתחשב בתנאים החדשים. (במקרה זה אינך מכבד את ההסכם, אם החוזה קבע מקום ספציפי).

3. 
   

   
   בדוק אם מטרת החוזה נפגעה. שבירת המטרה היא דרך חוקית לסיים חוזה אם הסיבה להסתבכות משתנה. חשוב ששני הצדדים יהיו מודעים למטרה להיות מסוגלים לדבר על פשרה.
   • לדוגמה, אם אתה גר ליד רודיאו מוכר, ייתכן שתרצה לשכור את המרתף שלך למסיבה אחרי או לפני שהרודיאו יתקיים. במקרה שביטול הרודיאו, האדם ששכר את המרתף שלך בחוזה עשוי להשתחרר מהחוזה בגלל פשרה של החוזה.

4. 
   

   
   זהה הפרה. אם אחד הצדדים מפר באופן מהותי את כללי החוזה, הצד השני אינו מחויב עוד לבצע את חלקו בחוזה. עם זאת, ההפרה חייבת להיות חומרהמה שאומר שזה לא יכול להיות חסר משמעות. עליו לגעת במטרת החוזה.
   • הצד שלא עבר עבירה חייב להיות גם הוא מוכן, מסוגל ומוכן למלא את חלקו בחוזה. לא די לומר כי ישנה עבירה אם אינכם מוכנים לבצע את ההתחייבויות עליהן החוזה כפוף.
   • אם אתה חותם על חוזה לרכב, למשל, אך דורש שיפורים או תיקונים, אתה לא מוכן, מסוגל ומוכן לעבור לסוף החוזה. למעשה, אתה מנסה לשנות את האקורד.